《三十年河东》以一栋位于城市中心的年河东小洋楼为起点，讲述了一个跨越三代人的年河东恩怨情仇。故事围绕着暴发户马天海与落魄的年河东张逸之之间的纠葛展开。马天海渴望住进这栋象征身份地位的年河东小洋楼，而张逸之则坚决不肯让步。年河东这种对小洋楼的年河东争夺，不仅仅是年河东物质上的竞争，更是年河东两个家族之间情感与记忆的碰撞。小洋楼背后隐藏着一段尘封的年河东历史：解放前，马天海的年河东母亲兰秀云曾在张家做丫鬟，并与张逸之有过一段隐秘而悲剧的年河东爱情故事。这段过往不仅塑造了两大家族之间的年河东复杂关系，也成为了马天海对小洋楼执着追求的年河东重要动力。随着剧情的年河东发展，隐藏在小洋楼背后的年河东秘密逐渐浮出水面，而围绕这栋建筑展开的一系列恩怨情仇，也在三十年的河东变迁中渐渐铺展。《三十年河东》不仅展现了两个家庭三代人之间错综复杂的关系，还深刻探讨了财富、爱情与人性之间的微妙平衡。